Mengatasi Kekurangan
Mengatasi Kekurangan
Pinjaman konvensional untuk investasi real estate mengikuti pedoman pinjaman tertentu dan semua pemberi pinjaman mengikuti mereka. Persyaratan untuk membayar uang muka atau skor kredit misalnya harus dipenuhi atau pajak peminjam telah ditinjau untuk menunjukkan pendapatan yang cukup untuk memenuhi syarat. Pemberi pinjaman uang pribadi juga mengikuti pedoman pinjaman namun sebagian besar memiliki kriteria pinjaman internal mereka sendiri. Beberapa pemberi pinjaman uang pribadi memiliki standar kualifikasi yang mudah sementara beberapa yang lebih ketat. Apa yang dapat Anda lakukan untuk membantu memastikan aplikasi uang pribadi Anda akan disetujui?
Tahu Aturan
Pertama, memahami persis program pinjaman Anda melamar dan kualifikasi untuk persetujuan kredit. Pemberi pinjaman swasta dapat memberitahu Anda berapa banyak diperlukan untuk uang muka atau jika nilai kredit minimum yang dibutuhkan. Jenis properti yang berbeda akan memiliki kebutuhan pembayaran yang berbeda turun, tergantung pada investor. Sebagai contoh, seorang investor real estate mungkin harus memiliki pembayaran 30 persen di atas sebuah gedung apartemen yang ada tapi pembayaran 50 persen ke bawah tanah mentah. Sebelum Anda menerapkan, pastikan proyek Anda sesuai dengan aturan yang ditetapkan oleh pemberi pinjaman. Namun demikian, pengecualian yang dapat dibuat ketika mengajukan pinjaman uang pribadi; setelah semua, pemberi pinjaman swasta membuat aturan mereka sendiri.
Pengecualian
Misalnya, pinjaman uang swasta yang akan digunakan untuk membeli dan merehabilitasi duplex mungkin memerlukan pembayaran 25 persen ke bawah. Bagaimana jika peminjam tidak memiliki 25 persen ke bawah, apa yang bisa dia lakukan? Dia mungkin meminta pengecualian dan meminta pemberi pinjaman untuk mempertimbangkan 20 persen uang muka, bukan 25.
Ketika pemberi pinjaman menganggap pengecualian untuk pinjaman mereka, faktor lain akan dievaluasi. Misalnya, pemberi pinjaman mungkin menerima 20 persen uang muka karena profil kredit yang sangat baik. Atau bahwa peminjam sudah memiliki pembeli berbaris.
Pengecualian lain dapat dibuat ketika kredit peminjam yang kurang sempurna. Pinjaman pribadi yang membutuhkan nilai kredit dari 600 mungkin disetujui jika peminjam menyediakan lebih besar uang muka.
Pemberi pinjaman swasta memiliki aturannya sendiri dan dengan demikian mereka dapat menyetujui pinjaman yang lain tidak. Kadang-kadang meskipun proyek tidak cukup cocok dengan profil kredit; ketika tidak, tanyakan apa yang dibutuhkan pemberi pinjaman untuk mendapatkan kesepakatan yang dilakukan.
Rabu, 13 Mei 2015
Apartemen Di Ghaziabad - Apakah Sebuah Pengembang Out Cheat Anda?
Apartemen Di Ghaziabad - Apakah Sebuah Pengembang Out Cheat Anda?
Pembeli rumah baru dari Ghaziabad telah menjadi korban pengembang predator. Banyak pembeli rumah tidak bersalah terjebak dalam litigasi. Menghindari hal ini adalah suatu keharusan, terutama jika Anda rumah-berburu di wilayah ini.
Tidak semua pengembang di kota yang palsu sekalipun, dan mungkin sulit untuk mengatakan mana yang jujur. Berikut adalah beberapa tips tentang cara untuk menyaring palsu saat berbelanja untuk apartemen di Ghaziabad, dan menjaga uang Anda dan ketenangan pikiran aman.
Rasio lantai area Tidak Dapat Diperpanjang Tidak terbatas
Salah satu cara yang paling umum untuk pengembang untuk menipu Penerima lahan di Ghaziabad adalah dengan tiba-tiba memperluas luas lahan yang tersedia untuk perumahan di proyek. Mereka melakukan ini dengan mendapatkan proyek disetujui oleh otoritas pembangunan daerah dan kemudian menjanjikan pembeli apartemen ruang terbuka. Ketika proyek hampir selesai, pengembang mengubah rencana proyek mereka dan menambahkan spasi perumahan, menciptakan lebih banyak apartemen bagi mereka untuk menjual.
Praktek penipuan ini lazim di Ghaziabad karena kedekatannya dengan ibu kota negara. Tingkat tanah murah di sini, begitu banyak orang sekarang mencari rumah di Ghaziabad, bukan di ibukota yang padat penduduk. Para pengembang mengambil keuntungan dari ini dan membagikan ruang terbuka untuk pemilik baru.
Praktek ini ilegal. Pengembang perlu persetujuan dari semua Penerima lahan sebelum ia meluas rasio luas lantai.
Pastikan Ada Apakah A Sertifikat Penyelesaian
Pengembang kadang-kadang menghindari mendapatkan sertifikat penyelesaian untuk sebuah proyek. Hal ini memungkinkan mereka untuk mengarahkan seluruh rencana asli untuk proyek dan membangun flat ilegal.
Membeli apartemen di Ghaziabad yang tidak memiliki sertifikat yang bisa menjadi pilihan investasi bencana. Proyek tersebut bisa datang di bawah litigasi dan bahkan menghadapi tindakan hukum. Meskipun hal ini tidak berarti bahwa Anda berada dalam kesulitan, itu berarti bahwa Anda dirampok ketenangan pikiran Anda.
Pastikan Anda meminta pengembang untuk menunjukkan sertifikat selesai sebelum menyerahkan datar, atau jika proyek selesai - meminta mereka untuk memproduksi satu.
Area umum Perlu To Be Made Tersedia Segera
Setelah apartemen Anda diserahkan kepada Anda, Anda juga perlu untuk dapat menggunakan area umum di apartemen. Hal ini diberlakukan oleh hukum. Salah satu hal yang menjadi tangan pengembang atas bersama dengan datar, menurut Undang-Undang Apartment Uttar Pradesh, adalah area umum dan fasilitas.
Daerah umum sebenarnya dianggap ditransfer segera setelah asosiasi apartemen terbentuk dan hukum-hukumnya ditetapkan. Dan ini biasanya terjadi segera setelah apartemen diserahkan kepada pembeli properti.
Pengungkapan wajib Kebutuhan To Be Made Untuk Otoritas
Sesuai dengan Undang-Undang Apartment Uttar Pradesh, pengembang perlu untuk menyatakan beberapa hal tentang proyek setelah pembangunannya selesai. Ini termasuk jumlah flat proyek, membangun rencana, dan hak milik atas tanah. Ini adalah ide yang baik untuk memeriksa apakah pengembang Anda telah melewati dengan pengungkapan wajib ini. Juga memeriksa apakah segala sesuatu yang dia telah diungkapkan bertepatan dengan realitas.
Pembeli rumah baru dari Ghaziabad telah menjadi korban pengembang predator. Banyak pembeli rumah tidak bersalah terjebak dalam litigasi. Menghindari hal ini adalah suatu keharusan, terutama jika Anda rumah-berburu di wilayah ini.
Tidak semua pengembang di kota yang palsu sekalipun, dan mungkin sulit untuk mengatakan mana yang jujur. Berikut adalah beberapa tips tentang cara untuk menyaring palsu saat berbelanja untuk apartemen di Ghaziabad, dan menjaga uang Anda dan ketenangan pikiran aman.
Rasio lantai area Tidak Dapat Diperpanjang Tidak terbatas
Salah satu cara yang paling umum untuk pengembang untuk menipu Penerima lahan di Ghaziabad adalah dengan tiba-tiba memperluas luas lahan yang tersedia untuk perumahan di proyek. Mereka melakukan ini dengan mendapatkan proyek disetujui oleh otoritas pembangunan daerah dan kemudian menjanjikan pembeli apartemen ruang terbuka. Ketika proyek hampir selesai, pengembang mengubah rencana proyek mereka dan menambahkan spasi perumahan, menciptakan lebih banyak apartemen bagi mereka untuk menjual.
Praktek penipuan ini lazim di Ghaziabad karena kedekatannya dengan ibu kota negara. Tingkat tanah murah di sini, begitu banyak orang sekarang mencari rumah di Ghaziabad, bukan di ibukota yang padat penduduk. Para pengembang mengambil keuntungan dari ini dan membagikan ruang terbuka untuk pemilik baru.
Praktek ini ilegal. Pengembang perlu persetujuan dari semua Penerima lahan sebelum ia meluas rasio luas lantai.
Pastikan Ada Apakah A Sertifikat Penyelesaian
Pengembang kadang-kadang menghindari mendapatkan sertifikat penyelesaian untuk sebuah proyek. Hal ini memungkinkan mereka untuk mengarahkan seluruh rencana asli untuk proyek dan membangun flat ilegal.
Membeli apartemen di Ghaziabad yang tidak memiliki sertifikat yang bisa menjadi pilihan investasi bencana. Proyek tersebut bisa datang di bawah litigasi dan bahkan menghadapi tindakan hukum. Meskipun hal ini tidak berarti bahwa Anda berada dalam kesulitan, itu berarti bahwa Anda dirampok ketenangan pikiran Anda.
Pastikan Anda meminta pengembang untuk menunjukkan sertifikat selesai sebelum menyerahkan datar, atau jika proyek selesai - meminta mereka untuk memproduksi satu.
Area umum Perlu To Be Made Tersedia Segera
Setelah apartemen Anda diserahkan kepada Anda, Anda juga perlu untuk dapat menggunakan area umum di apartemen. Hal ini diberlakukan oleh hukum. Salah satu hal yang menjadi tangan pengembang atas bersama dengan datar, menurut Undang-Undang Apartment Uttar Pradesh, adalah area umum dan fasilitas.
Daerah umum sebenarnya dianggap ditransfer segera setelah asosiasi apartemen terbentuk dan hukum-hukumnya ditetapkan. Dan ini biasanya terjadi segera setelah apartemen diserahkan kepada pembeli properti.
Pengungkapan wajib Kebutuhan To Be Made Untuk Otoritas
Sesuai dengan Undang-Undang Apartment Uttar Pradesh, pengembang perlu untuk menyatakan beberapa hal tentang proyek setelah pembangunannya selesai. Ini termasuk jumlah flat proyek, membangun rencana, dan hak milik atas tanah. Ini adalah ide yang baik untuk memeriksa apakah pengembang Anda telah melewati dengan pengungkapan wajib ini. Juga memeriksa apakah segala sesuatu yang dia telah diungkapkan bertepatan dengan realitas.
Langganan:
Postingan (Atom)